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Jedoch gemeinsame Investitionen in die Europäische Hotel-Immobilie sank um 6,7 % gegenüber dem Vorjahr und belief sich auf 23,3 Milliarden Euro im Dritten Quartal 2019, schreibt in seinem jüngsten Bericht von CBRE.

«Trotz der Allgemeine Rückgang der Investitionen in die Europäische Hotellerie und Gastgewerbe, das Interesse der Investoren bleibt hoch, vor allem in Spanien, Italien und den Niederlanden. Eine geringere Anzahl von großen Transaktionen für die Verringerung der Volumina der Investition. Allerdings beobachten wir ein verstärktes Interesse an dem Märkten, Sie sind attraktiv für konservative Anleger», meint Paul Капирис, der Direktor für internationale Investitionen in die Hotel-Immobilie CBRE.

Großbritannien bleibt der größte in Europa Hotelier-Markt. Auf Sie entfielen 27 % der Investitionen in der europäischen Region für das Jahr. Aber der Umfang der Investitionen sank um 12,1 % auf 6,2 Milliarden Euro. Accor HotelInvest erworben Novotel und Ibis Blackfriars in London. Aber Experten darauf hingewiesen, dass mehr große Transaktionen in Großbritannien im vergangenen Jahr war es nicht.

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Deutschland gewann den zweiten Platz bei den Investitionen in Hotellerie und Gastgewerbe. Jedoch das Volumen der Transaktionen sank um 18,2 % auf 3,4 Milliarden Euro. Im Dritten Quartal Schwedisch Hotellerie Stiftung Pandox AB erwarb HR drei Hotels Group in den Städten Augsburg, Erfurt und Dortmund.

Italien belegte den Dritten Platz bei den Investitionen in Hotels unter den europäischen Ländern. Der Umfang der Investitionen in die Hotellerie Italien stieg um beeindruckende 72,9 % gegenüber dem Vorjahr und erreichte 2,9 Milliarden Euro. Dazu trugen deal mit Hotelunternehmen Belmond und der Erwerb der US-Firma Oaktree Portfolio von 15 Hotels im zweiten Quartal. Форвардная Verkauf der NH CityLife in Mailand bedeutet eine Erhöhung der Liquidität auf dem Markt. Aktive institutionelle Investoren wie Invesco RE und AXA IM, den übergang der italienischen Hotelmarkt vom opportunistischen zum primären, glauben die Experten.

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In Frankreich im Dritten Quartal geschlossen fünfzehn Transaktionen im Hotel-und Gaststättengewerbe. Der Umfang der Investitionen in den Hotelmarkt stieg um 47 % gegenüber dem Vorjahr und erreichte 2,6 Milliarden Euro. Der größte deal war der Verkauf von Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Unter den internationalen Investoren, das aufstellen eines Kapitals in französischen Hotels — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels und KSL Capital Partners.

Laut einem Bericht die Rentabilität der Hotels in der Innenstadt reduziert, so dass die Anleger zunehmend betrachten die Investitionen in die Resort-Hotels als stabile Alternative. Zwei berühmte italienische Ferienort im Hotel verkauft in diesem Jahr — Capri Palace für 105 Millionen Euro der Gesellschaft Dubai Holding (Jumeirah) und das Hotel Le Ginestre für 32 Millionen Euro der Firma Capital enma Vogel.

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Quelle: CBRE

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