{:cs}

Mezinárodní realitní makléř Tranio přišel na to, které země a města světa, největší zájem kupujících z Moskvy, kteří plánují koupit druhý domov, a také srovnání preference obyvatel hlavního města a regiony v období od června 2015 do května 2016.

Nejžádanější země

Analýza on-line žádostí moskevských uživatelů ukázal, že potenciální kupci z hlavního města nejvíce zajímá v oblasti nemovitostí ve Španělsku, USA, Bulharsku, Itálii a Turecku.

  U moskvané U obyvatel
jiných regionů Ruska
1 Španělsko USA
2 USA Španělsko
3 Bulharsko Bulharsko
4 Itálie Řecko
5 Turecko Thajsko
6 Německo Turecko
7 Řecko Německo
8 Francie Česká republika
9 Černá hora Itálie
10 Kypr Černá hora

Při tomto vyhledávací dotazy metropolitních kupujících se liší od požadavků obyvatel jiných regionů Ruska v platnost několika okolností:

  • Moskvané častěji hledají bydlení v drahých zemích. Například, v top 10 dotazů obyvatel regionů nezasáhnout populární u moskvané Francie a Itálie se nachází pouze na 9-tého řádku (pro srovnání, u moskvané — na 4-tý). Statistiky Google AdWords ukazuje, že dotazy na nemovitosti v těchto a jiných zemích, tradičně považuje za drahé (velká Británie, Švýcarsko), pochází z Moskvy v průměru o 50 % více, než v regionech. To je způsobeno tím, že podle Росстата, příjmy obyvatel hlavního města dvakrát vyšší, než je průměr v Rusku.
  • Geografický faktor. Kvůli zeměpisné poloze, na některých trzích méně v poptávce v Moskvě, než v jiných předmětech RUSKÉ federace. Například, obyvatelé Přímořského hrany zájem o bydlení v Thajsku třikrát častěji, než moskvané a obyvatelé Petrohradu dvakrát častěji hledají informace o domech a bytech ve Finsku.
  • Kulturní rozdíly. Na výběr země a města pro druhý domov, má vliv mnoho faktorů, a kulturní prvky se nacházejí na posledním místě. Tak, obyvatelé Татарстана, kde značná část obyvatel vyznává islám, o 70 % více moskvané se zajímají o nemovitosti v Turecku (Istanbul).
Читайте также:  {:cs}Investor ze Saúdské Arábie se stane novým majitelem hotelu Crillon"

Nejpopulárnější města

Nejpopulárnější u moskevských kupující zahraniční nemovitosti města — Miami, New York, Dubaj, Barcelona a Londýn. Ve všech městech první pětky, kromě Barcelony, ubytování je dražší než v Moskvě, kde podle stránky Numbeo.com, metr čtvereční stojí v průměru 4 400 dolarů. Zahraniční nemovitosti výrazně zvýšil pro rusy, po devalvaci rublu 2014-2015 let.

  Město Náklady na bydlení
v centrálních oblastech,
dolarů./m2
1 Miami 5 175
2 New York 14 721
3 Dubaj 4 619
4 Barcelona 4 121
5 Londýn 22 434
6 Los Angeles 6 141
7 Praha 3 320
8 Tenerife 2 010
9 Berlín 3 987
10 Burgas 939

U moskvané v poptávce i nejdražší města. Tak, v centrálních oblastech New Yorku a Londýně průměrné náklady na bydlení vyšší než 10 tisíc dolarů./m2.

Читайте также:  {:cs}Omezení na nákup nemovitostí v Evropě pro cizince

Předpokládá se Tranio, v letech 2016-2017 je největší poptávka jak u moskvané a obyvatel regionů bude využívat nemovitostí ve Španělsku, USA a Německu. Právě tyto trhy zajistí kupující lepší ochranu před riziky ruské ekonomiky a pomoci udržet kapitál.

Daria Berezin, Julia Кожевникова, Tranio