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El corredor de bienes raíces Tranio enteré de qué países y ciudades del mundo más interesantes para los compradores de moscú, que planea comprar una segunda casa, y también comparó las preferencias de los habitantes de la capital y de las regiones en el período comprendido entre junio de 2015 y mayo de 2016.

Más relevantes del país

El análisis de internet, consultas de los usuarios reveló que los compradores potenciales de la capital más interesados de la propiedad en españa, estados unidos, bulgaria, italia y turquía.

  El de los moscovitas Los habitantes de la
otras regiones de rusia
1 España Estados unidos
2 Estados unidos España
3 Bulgaria Bulgaria
4 Italia Grecia
5 Turquía Tailandia
6 Alemania Turquía
7 Grecia Alemania
8 Francia República checa
9 Montenegro Italia
10 Chipre Montenegro

Al hacerlo, las consultas de búsqueda de las capitales de los compradores difieren de las solicitudes de los habitantes de otras regiones de rusia debido a varias circunstancias:

  • Los moscovitas a menudo buscan vivienda en caros países. Por ejemplo, en el top 10 de solicitudes de los habitantes de las regiones no ha caído popular el de los moscovitas, francia, italia se encuentra sólo en el 9 ° línea (para la comparación, el de los moscovitas — en el 4 º). Las estadísticas de Google AdWords muestra que las solicitudes de los inmuebles en esos y otros países, tradicionalmente considerados caros (reino unido, suiza), proceden de moscú, en promedio, un 50 % más que los de las regiones. Esto se debe a que, según los datos de rosstat, los ingresos de los habitantes de la capital dos veces mayor que la media de rusia.
  • El factor geográfico. En vigor de la ubicación geográfica de algunos mercados menos demandados en moscú que en otras entidades de la federación. Por ejemplo, los habitantes del territorio de primorye interesados en la vivienda en tailandia, tres veces más que los moscovitas y los habitantes de san petersburgo dos veces más a menudo en busca de información acerca de casas y apartamentos en finlandia.
  • Las diferencias culturales. En la selección de país y de la ciudad para un segundo hogar influyen muchos factores, y de las características culturales que no se encuentran en el último lugar. Así, los residentes de tatarstán, donde gran parte de la población profesa el islam, en un 70 % más de probabilidades de los moscovitas están interesados en los inmuebles en turquía (estambul).
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Los más populares de la ciudad

Los más populares en el moscú de los compradores de inmuebles de la ciudad de miami, nueva york, dubai, barcelona y londres. En todas las ciudades de la primera de las cinco, además de la de barcelona, la vivienda más caro en moscú, donde, según el sitio web Numbeo.com, el metro cuadrado cuesta un promedio de 4 a 400 dólares. Los inmuebles se ha encarecido considerablemente para los rusos después de la devaluación del rublo 2014-2015.

  La ciudad El precio de la vivienda
en las zonas centrales,
de dólares./m2
1 Miami 5 175
2 Nueva York 14 721
3 Dubai 4 619
4 Barcelona 4 121
5 Londres 22 434
6 Los Ángeles 6 141
7 Praga 3 320
8 Tenerife 2 010
9 Berlín 3 987
10 Burgas 939
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El moscovitas demanda incluso los más caros de la ciudad. Así, en zonas céntricas de la ciudad de nueva york y de londres, el costo promedio de la vivienda supera los 10 mil dólares./m2.

Según proyecciones de la Tranio, en 2016-2017 años de mayor demanda como el de los moscovitas y los habitantes de las regiones de gozar de la propiedad de españa, estados unidos y alemania. Es en estos mercados proporcionarán a los compradores la mejor protección contra los riesgos de la economía rusa y ayudar a preservar el capital.

Daria Berezina, Julia Kozhevnikova, Tranio