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Sin embargo, la inversión total en la cadena inmuebles se redujo en 6,7 % en tasa interanual y representaron el 23,3 millones de euros en el tercer trimestre de 2019, escribe en su último informe de CBRE.

«A pesar de la disminución general de los niveles de inversión en el europeo en el sector hotelero, el interés de los inversores sigue siendo alto, especialmente en españa, italia y los países bajos. Un menor número de grandes ofertas contribuido a la reducción de los niveles de inversión. Sin embargo, observamos un aumento del interés en el mercado, son atractivos para inversores conservadores», dijo Paul Капирис, director de internacional de inversiones en la cadena inmobiliaria CBRE.

El reino unido sigue siendo el mayor en europa el mercado de la hostelería. En su representaban el 27 % de la inversión en la región y por año. Sin embargo, el volumen de la inversión se redujo en un 12,1 % a 6,2 millones de euros. Accor HotelInvest adquirió Novotel Blackfriars y Ibis en el centro de londres. Sin embargo, los expertos señalaron que las más grandes transacciones en el reino unido el año pasado, no se.

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Alemania ha recuperado la segunda posición de la inversión en el sector hotelero. Sin embargo, el volumen de transacciones disminuyó en un 18,2 % a 3,4 millones de euros. En el tercer trimestre de sueco hotelero fondo Pandox AB adquirido tres del HR Group en las ciudades de augsburgo, erfurt y dortmund.

Italia ocupa el tercer lugar en materia de inversiones en hoteles entre los países europeos. El volumen de inversión hotelera en italia aumentó en un impresionante 72,9 % respecto al año anterior y alcanzó los 2,9 millones de euros. A ello contribuyeron a un acuerdo con la empresa hotelera Belmond y la adquisición de la empresa estadounidense Oaktree de la cartera de 15 hoteles en el segundo trimestre. La venta anticipada de NH CityLife en milán significa incrementar la liquidez en el mercado. Activos de los inversionistas institucionales, tales como el Invesco RE y AXA IM, contribuyen a la transición italiana de hostelería del mercado de oportunista a la principal, dicen los expertos.

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En francia, en el tercer trimestre cerrado quince de las transacciones en el sector hotelero. El volumen de inversiones en el mercado hotelero aumentó en un 47 % respecto al año anterior y alcanzó los 2,6 millones de euros. La mayor operación fue la venta de Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Entre los inversores internacionales, вкладывающих capital en francés hoteles — Benson Elliot Capital Partners, schröder Real Estate Hotels y KSL Capital Partners.

Según el informe, la rentabilidad de los hoteles en el centro de la ciudad se reduce, por lo que los inversionistas consideran cada vez más la inversión en los hoteles como una alternativa. Dos italianas balneario del hotel vendidos en este año — Capri Palace por 105 millones de euros de la empresa de Dubai Holding (Jumeirah) y el hotel Le Ginestre por 32 millones de euros de la empresa Enma Capital.

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Fuente: CBRE

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