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Mientras chalet en muchos de los alpes balnearios encarecen los precios de la vivienda en la comuna de estación de esquí de megève mientras permanecen en el mismo nivel, escribe The New York Times. El costo promedio de четырехспального chalet en Межеве — 13 700 euros por el «cuadrado».

Chalet con cuatro dormitorios en populares destinos turísticos franceses y los alpes suizos, tales como la de val-d’isère y chamonix, se han encarecido en más de un 2,5 % a partir de junio de 2018, hasta junio de 2019. Al mismo tiempo, los precios en Межеве mantenido igual, dice Родди Aris, socio de Knight Frank.

Esto ocurre porque chamonix y ocho balnearios en Les 3 Vallées siguen superando a la megève de inversión, considera que el Aris. También juega un papel importante, que la temporada de esquí en Межеве es uno de los más cortos — alrededor de las 18 semanas.

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Según el informe de Knight Frank, chalet de cuatro dormitorios en el centro de Megève vale 13 700 euros por metro cuadrado. En el Mont d’Arbois, que es uno de los barrios más exclusivos, los precios alcanzan los 20 — 25 mil euros por metro cuadrado. Nuevos apartamentos en el centro de la localidad de cuesta alrededor de 15 mil euros por metro cuadrado, y en la periferia pueden ser dos veces más barato.

Megève es la tradicional alpina ganadera pueblo en el departamento de alta saboya, en francia. La población de la comuna de sólo alrededor de 3 mil personas. Sin embargo, el invierno y el verano se aumenta en decenas de miles. Megève considerado como la primera estación de esquí en los alpes, creada en la década de 1920 como una alternativa a la de san Морицу.

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Los corredores señalan que los precios de la vivienda en Межеве se han mantenido estables en el último año. Cuando la apertura del hotel Four Seasons, en el año 2017, y las crecientes inversiones turísticas estimulado el mercado. Según el informe de Knight Frank, el número de turistas que han visitado los alpes franceses en la estación de esquí de la temporada 2018-2019 año, aumentó en un 5,3 % en comparación con el año pasado.

«Los precios se redujeron alrededor de cuatro años, ya que no teníamos nuevos restaurantes, hoteles, inversores, por lo tanto, la gente comenzó a ir a otras estaciones de esquí, como la de val-d’isère, meribel, courchevel», señaló nicolás Грепиллат, agente de bienes raíces John Taylor, Megève. «Pero desde que se abrió el Four Seasons, muchos inversionistas han llegado en la tarde, y fue de gran ayuda el mercado», agregó.

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La mayoría de los compradores de vivienda en Межеве — los franceses. Según los corredores, muchos compradores extranjeros vienen de ginebra, que está a sólo una hora en coche. Los clientes internacionales son también vienen de italia, reino unido, bélgica, holanda, turquía, australia y brasil. Oriente medio, el creciente mercado: hay una alta demanda de los habitantes de dubái y los emiratos Árabes unidos, señalan los corredores.

Fuente: The New York Times

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