{:ca}

Immobiliària internacional corredor Tranio descobert quins països i ciutats són més interessants per als compradors de Moscou planificació de comprar una segona casa i comparar les preferències dels habitants de la capital i de les regions en el període de juny de 2015 a maig de 2016.

El més popular dels països

L’anàlisi de l’usuari d’Internet consultes Moscou va mostrar que els compradors potencials de la capital estan més interessats en la propietat a Espanya, estats UNITS, Bulgària, Itàlia i Turquia.

  La Muscovites Els residents
altres regions de Rússia
1 Espanya Estats UNITS
2 Estats UNITS Espanya
3 Bulgària Bulgària
4 Itàlia Grècia
5 Turquia Tailàndia
6 Alemanya Turquia
7 Grècia Alemanya
8 França República Txeca
9 Montenegro Itàlia
10 Xipre Montenegro

Aquest consultes de cerca de l’entitat Metropolitana de compradors són diferents de les consultes de persones procedents d’altres regions de Rússia, degut a diverses circumstàncies:

  • Muscovites són cada vegada més busquen habitatge a car països. Per exemple, el top 10 de les sol·licituds dels residents de les regions no va arribar popular entre Muscovites França, i Itàlia, és només a la 9 ª fila (per a la comparació, la Muscovites — el 4). Estadístiques de Google AdWords mostra que les peticions de la propietat en aquests i altres països tradicionalment considerats car (regne UNIT, Suïssa), procedent de Moscou sobre de la mitjana en un 50% més que els de les regions. Això és perquè, segons Rosstat, els ingressos de residents de la capital és dues vegades superior que a Rússia sobre de la mitjana.
  • El factor geogràfic. A causa de la situació geogràfica alguns mercats són menys populars a Moscou que en altres rus regions. Per exemple, els residents de Primorsky Krai estan interessats en la propietat de Tailàndia són tres vegades més propensos que Muscovites i Sant Petersburg residents són el doble de possibilitats de recerca d’informació sobre cases i apartaments a Finlàndia.
  • Les diferències culturals. La tria de països i ciutats per a una segona casa es veu afectat per molts factors, i les seves característiques culturals no en últim lloc. Així, els habitants de Tatarstan, on una gran proporció de la població és Musulmana, un 70 % més de la Muscovites interessats en el sector immobiliari en la Turquia (Istanbul).
Читайте также:  {:ca}CBRE: la inversió en hotel de negocis d'Itàlia i de França ha augmentat significativament

Les ciutats més populars

El més popular entre els Moscou a l’estranger propietat compradors a la ciutat de Miami, nova York, Dubai, Barcelona i Londres. En totes les ciutats les cinc primeres, a més de Barcelona, l’habitatge és més car, que a Moscou, on, segons el lloc Numbeo.com un metre quadrat costa una mitjana de $ 4 400. Exterior de béns arrels molt més car que els Russos després de la devaluació del ruble 2014-2015.

  La ciutat El cost de l’habitatge
a les comarques Centrals,
dòlars./m2
1 Miami 5 175
2 Nova York 14 721
3 Dubai 4 619
4 Barcelona 4 121
5 Londres 22 434
6 Los Angeles 6 141
7 Praga 3 320
8 Tenerife 2 010
9 Berlín 3 987
10 Burgas 939
Читайте также:  {:ca}La ciutat francesa amb el màxim rendiment de lloguer

Muscovites la demanda fins i tot el més car de la ciutat. Així, en les comarques Centrals de nova York i Londres, el cost mitjà de l’habitatge supera els 10 mil dòlars./m2.

Segons les previsions Tranio, en 2016-2017, la major demanda entre Muscovites i residents de les regions utilitzarà la veritable Espanya, EUA i Alemanya. És d’aquests mercats que oferirà als clients la millor protecció contra els riscos de l’economia russa i ajuda a preservar el capital.

Darya Berezina, Julia Kozhevnikova, Tranio