{:ro}StevanZZ / Shutterstock

Cu toate acestea generală de investiții europene гостиничную imobiliare au scăzut cu 6,7 % de la an la an și au alcătuit 23,3 miliarde de euro în al treilea trimestru al anului 2019, scrie în ultimul său raport CBRE.

«În ciuda generală de scădere a volumului de investiții europene pentru sectorul hotelier, interesul investitorilor rămâne ridicat, în special în Spania, Italia și țările de jos. Un număr mai mic de tranzacții mari a contribuit la reducerea volumului de investiții. Cu toate acestea, observăm un interes crescut față de complexul piețele, ele se dovedesc a fi atractive pentru un investitor conservator», consideră Paul Капирис, director internațional de investiții în гостиничную imobiliare CBRE.

Marea britanie rămâne cel mai mare din Europa hotelier de piață. Pe ei, constituind 27 % a investițiilor în regiunea europeană pentru un an. Cu toate acestea, volumul investițiilor s-a redus cu 12,1 %, la 6,2 miliarde de euro. Accor HotelInvest a dobândit Novotel Blackfriars și Ibis de la Londra. Cu toate acestea, experții au menționat că mai multe tranzacții majore în marea Britanie în ultimul an nu a fost.

Читайте также:  {:ro}În franceze orașe planificate pentru a limita creșterea plății de arendă

Germania a revenit un loc de investiții în sectorul hotelier. Cu toate acestea, volumul tranzacțiilor a scăzut cu 18,2 %, la 3,4 miliarde de euro. În al treilea trimestru mic dejun la un hotel de fondul de Pandox AB a achiziționat trei hotelului HR Group în orașe Augsburg, Erfurt și Dortmund.

Italia a ocupat locul al treilea pentru investițiile în hoteluri în rândul țărilor europene. Volumul investițiilor în hotel de afaceri din Italia a crescut impresionant de 72,9 % de la an la an și a ajuns la 2,9 miliarde de euro. Acest lucru a fost facilitat tranzactia cu compania hotelieră Belmond și achiziționarea de către compania americană Oaktree de portofoliu din 15 hoteluri în al doilea trimestru. Форвардная de vânzare NH CityLife în Milano înseamnă creșterea nivelului de lichiditate de pe piață. Active investitorii instituționali, cum ar fi Invesco RE și AXA IM, contribuie la trecerea italiene pe piața hotelieră din оппортунистического, la bază, consideră experții.

Читайте также:  {:ro}Top 10 țări în care rușii sunt în căutarea pentru imobiliare de peste mări

În Franța, în al treilea trimestru închis cincisprezece tranzacții în sectorul hotelier. Volumul investițiilor în piața hotelieră a crescut cu 47 % de la an la an și a ajuns la 2,6 miliarde de euro. Cea mai mare tranzacție a devenit de vânzare Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Printre investitorii internaționali, вкладывающих de capital în franceză hoteluri — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels și KSL Capital Partners.

Potrivit raportului, rentabilitatea locuri în centrul orașului este redus, astfel încât investitorii sunt tot mai au în vedere investiții în aceste hoteluri ca o alternativă stabilă. Două italiene faimoase stațiuni hotelului vândute în acest an — Capri Palace pentru 105 milioane de euro companiei Dubai Holding (Jumeirah) și hotel Le Ginestre pentru 32 de milioane de euro companiei Enma Capital.

Читайте также:  {:ro}Coasta de Azur: cele mai bune stațiuni de agrement și de cumpărare de proprietate

Sursa: CBRE

Toate articolele acestui autor