{:no}StevanZZ / Shutterstock

Men de totale investeringene i Europeiske hotel real estate falt med 6,7% yoy og utgjorde 23.3 milliarder Euro i tredje kvartal i 2019, sier den nyeste rapporten fra CBRE.

«Til tross for den generelle nedgangen i investeringene i Europeiske gjestfrihet sektor, investorers interesse er fortsatt høy, spesielt i Spania, Italia og Nederland. Et mindre antall store transaksjoner bidratt til reduksjon i investeringer. Imidlertid ser vi økt interesse i resort markeder, de er attraktive for konservative investorer», — sa Paul Kapiris, Direktør for internasjonale investeringer i hotel real estate CBRE.

STORBRITANNIA er fortsatt Europas største hotell markedet. Det sto for 27 % av investeringene i den Europeiske regionen for året. Men investeringen volumet gikk ned med 12.1% til 6,2 milliarder euro. Accor er HotelInvest har kjøpt Novotel og Ibis Blackfriars i London. Men, eksperter bemerket at flere store avtaler i STORBRITANNIA i løpet av de siste år var det ikke.

Читайте также:  {:no}En investor fra Saudi-Arabia vil bli den nye eieren av hotel "Crillon"

Tyskland tok igjen andre plass på investeringer i hotel sektor. Imidlertid, volumet av tilbudene ble redusert med 18.2% til 3,4 milliarder euro. I tredje kvartal svenske hotel Fondet Pandox AB kjøpte tre hotel HR-Gruppe i byene i Augsburg, Erfurt og Dortmund.

Italia tok tredje plass for investeringer i hotell blant Europeiske land. Volumet av investeringene i hotel sektor i Italia økte med en imponerende 72.9% i årlige vilkår og nådde 2,9 milliarder euro. Dette ble løst ved en avtale med hotellet selskapet Belmond og oppkjøpet av det Amerikanske selskapet Oaktree portefølje av 15 hoteller i andre kvartal. Forward salg NH CityLife i Milano betyr høyere nivå av likviditet i markedet. Aktiv institusjonelle investorer, som for eksempel sports authority RE og AXA CHAT, bidra til at overgangen til den italienske hotellet markedet fra opportunistisk til kjernen, sier ekspertene.

Читайте также:  {:no}Russisk-talende kjøpere av inntektsgivende eiendommer: en analytisk studie Tranio (2016)

I Frankrike i tredje kvartal lukket femten hotelltilbud i gjestfrihet sektor. Volumet av investeringene i hotellet markedet økte med 47 % fra år til år og nådde 2,6 milliarder euro. Den største avtalen var salg av Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Blant internasjonale investorer til å investere i fransk hotel — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hoteller og KSL Capital Partners.

Ifølge rapporten, lønnsomheten av hoteller i sentrum reduseres, slik at investorer i økende grad vurderer investering i resort hoteller som et stabilt alternativ. To kjente italienske resort solgt dette året — Capri-Palasset for 105 millioner euro selskapet Dubai Holding (Jumeirah) og hotel Le Ginestre for 32 millioner euro, selskapet Enma Hovedstaden.

Читайте также:  {:no}Å investere i Paris eiendom: hvor mye kan du tjene på leie

Kilde: CBRE

Alle artikler fra denne forfatteren