{:lv}Sam Bark / unsplash

Tā kā mājiņa uz daudziem alpu kūrortos kļūst dārgākas, nekustamā īpašuma cenas slēpošanas komūnā Межев pagaidām paliek nemainīga, raksta The New York Times. Vidējās izmaksas четырехспального mājiņa Межеве — 13 700 eiro par «kvadrātveida».

Mājiņa ar četrām guļamistabām uz populārākajiem kūrortiem francijas un šveices Alpos, piemēram, Val-d ‘ Isere un Chamonix, pieauga par vairāk nekā 2,5% no jūnijs 2018 gada jūnijs 2019 gada. Cenas Межеве palika tajā pašā līmenī, saka Родди Āris, partneris Knight Frank.

Tas notiek tāpēc, ka Chamonix un astoņas kūrortiem Les 3 Vallées turpina apsteigt Межев par investīcijām, uzskata Arnis. Arī spēlē lomu, ka slēpošanas sezona ir Межеве — viena no īsākajām — ap 18 nedēļu laikā.

Читайте также:  {:lv}Investīcijas ārzemēs: kā izvēlēties komerciālo nekustamo īpašumu

Saskaņā ar Knight Frank, vasarnīcas ar četrām guļamistabām centrā Межева ir vērts 13 700 eiro par kvadrātmetru. Mont d ‘ Arbois — vienā no visvairāk ekskluzīvas teritorijas, cenas sasniedz 20 — 25 tūkstoši eiro par kvadrātmetru. Jauni dzīvokļi kūrorta centrā maksā apmēram 15 tūkstoši eiro par kvadrātmetru, bet nomalēs var būt divreiz lētāk.

Межев — tā ir tradicionālā alpu zivju saimniecības village departamentā savoie Francijā. Iedzīvotāji komūnas tikai aptuveni 3 tūkstoši cilvēku. Tomēr ziemā un vasarā tā pieaug par desmitiem tūkstošu. Межев tiek uzskatīts par pirmo slēpošanas kūrortu Alpos, ieņemts 1920.-tajos gados kā alternatīva šveices St Морицу.

Mākleri norāda, ka mājokļu cenas Межеве saglabājās stabila pagājušajā gadā. Šajā atvēršana naktsmītnes Four Seasons 2017. gadā un pieaugošo tūristu investīcijas veicināja tirgus. Saskaņā ar Knight Frank, tūristu skaits, kas apmeklēja francijas Alpu slēpošanas sezona 2018-2019 gada, palielinājies par 5,3 %, salīdzinot ar pagājušo gadu.

Читайте также:  {:lv}Francijā investori dod priekšroku biroja nekustamā īpašuma

«Šeit cenas ir samazinājušās aptuveni pirms četriem gadiem, jo mums nebija jaunu restorānu, viesnīcu, investoriem, tāpēc cilvēki sāka braukt uz citi slēpošanas kūrorti, piemēram, Val-d ‘Isere, Meribela, Kurševela», — atzīmēja Nikolajs Грепиллат, nekustamā īpašuma aģents John Taylor Megève. «Bet, kopš tika atvērts Four Seasons, daudzi investori nāca Межев, un tas ļoti palīdzēja tirgu,» viņš piebilda.

Lielākā daļa mājas pircējiem Межеве — paši francūži. Saskaņā ar brokeri, daudzi ārvalstu pircēji ierodas no Ženēvas, kas atrodas tikai stundas brauciena attālumā. Starptautiskie klienti arī nāk no Itālijas, Lielbritānijas, Beļģijas, Holandes, Turcijas, Austrālijas un Brazīlijas. Tuvie Austrumi — augošs tirgus ir liels pieprasījums no iedzīvotāju Dubaijas un Apvienoto Arābu Emirātu, norāda brokeri.

Читайте также:  {:lv}Franču studentu nekustamo īpašumu — izdevīgs līdzekļu ieguldījums

Avots: The New York Times

Visi šī autora rakstus