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Mentre chalet in molte località alpine più costosi, i prezzi degli immobili del comprensorio sciistico a Megève mentre restano allo stesso livello, scrive The New York Times. Il costo medio di четырехспального chalet in Megève — 13 700 euro per «quadrato».

Chalet con quattro camere da letto popolari in località francesi e svizzere, come la Val d’Isère e Chamonix, è aumentato di oltre il 2,5 % da giugno 2018 al giugno del 2019. I prezzi di Megève è rimasto invariato, dice Roddy Aris, socio Knight Frank.

Questo accade perché Chamonix e otto località di Les 3 Vallées continuano a sovraperformare Megève per gli investimenti, ritiene Aris. Svolge anche il ruolo di, che la stagione sciistica di Megève — uno dei più brevi di circa 18 settimane.

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Secondo il rapporto di Knight Frank, chalet con quattro camere da letto nel centro di Megève costa 13 700 euro al metro quadrato. Il Mont d’Arbois — una delle zone più esclusive, i prezzi raggiungono i 20 — 25 mila euro al metro quadrato. Nuovi appartamenti nel centro della località costa circa 15 mila euro al metro quadrato, mentre in periferia possono essere due volte più conveniente.

Megève è un tradizionale alpino fattoria villaggio nel dipartimento dell’Alta Savoia in Francia. La popolazione è di circa 3 mila persone. Tuttavia, in inverno e in estate si aumenta di decine di migliaia. Megève è considerata la prima stazione sciistica delle Alpi, concepito nel 1920 come alternativa svizzera di St. Moritz.

I broker sottolineano che i prezzi delle case in Megève è rimasto stabile nell’ultimo anno. L’apertura dell’hotel Four Seasons nel 2017 e la crescita di un viaggio investimenti stimolato il mercato. Secondo il rapporto di Knight Frank, il numero di turisti che visitano le Alpi francesi durante la stagione sciistica 2018-2019 anno, è cresciuto del 5,3 % rispetto allo scorso anno.

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«I prezzi sono scesi di circa quattro anni fa, perché non abbiamo avuto nuovi ristoranti, alberghi, gli investitori, quindi la gente ha iniziato a guidare su altre stazioni sciistiche come Val-d’Isère, Meribel, Courchevel,» — ha detto Nicolas Грепиллат, agente immobiliare John Taylor Megève. «Ma da quando ha aperto Four Seasons, molti investitori sono venuti a Megève, e questo ha aiutato molto il mercato», ha aggiunto.

La maggior parte degli acquirenti di alloggi di Megève — gli stessi francesi. Secondo il broker, molti compratori stranieri arrivano da Ginevra, che si trova a un’ora di auto. Internazionali, anche i clienti provengono da Italia, regno unito, Belgio, Olanda, Turchia, Australia e Brasile. Il medio Oriente è un mercato in crescita: vi è una forte domanda da parte dei residenti di Dubai e degli Emirati Arabi uniti, i mediatori.

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Fonte: The New York Times

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