{:hr}StevanZZ / Shutterstock

Međutim zajedničkih ulaganja u europsku lancu hotela nekretnina su pale za 6,7 % na godišnjoj razini i iznosio je 23,3 milijarde eura u trećem tromjesečju 2019 godine, piše u svom posljednjem izvješću RECIRCULATORS.

«Iako je ukupni pad ulaganja u europski hotelski sektor, interes investitora i dalje visoka, posebno u Španjolskoj, Italiji i Nizozemskoj. Manji broj velikih transakcija je pridonijelo smanjenje investicija. Međutim, svjedoci smo povećan interes za naselje tržištima, oni su atraktivne za konzervativne ulagače», kaže Paul Капирис, direktor međunarodne investicije u lancu hotela nekretnine RECIRCULATORS.

Velika britanija i dalje najveći u Europi hotelskim tržište. Na nju iznosi 27 % ulaganja u europskoj regiji za godinu dana. Međutim, iznos ulaganja smanjena je za 12,1 % na 6,2 milijarde eura. Accor HotelInvest kupio Novotel Blackfriars i Ibis u Londonu. Međutim, stručnjaci tvrde da je više velikih transakcija u velikoj Britaniji tijekom prošle godine nije bilo.

Читайте также:  {:hr}U Francuskoj investitori radije ured nekretnina

Njemačka je vratio sebi drugo mjesto za ulaganje u hotelski sektor. Međutim, transakcija je pao na 18,2% na 3,4 milijarde eura. U trećem tromjesečju švedski hotelsku fond Pandox AB kupio tri hotela HR Group u gradovima Augsburg, Erfurt i Dortmund.

Italija zauzela je treće mjesto po ulaganjima u hotele među europskim zemljama. Ulaganja u ugostiteljstvu Italije porastao je na impresivan 72,9 % u odnosu na prošlu godinu i dostigla je 2,9 milijardi eura. Ovo je olakšan posao s hotelskoj tvrtka Belmond i stjecanje američke kompanije Oaktree portfelja od 15 hotela u drugom tromjesečju. Форвардная prodaja NH CityLife u Milanu znači povećanje likvidnosti na tržištu. Aktivni institucionalni investitori, kao što su Invesco RE i AXA IM olakšati tranziciju talijanskog hotelsko tržište od post oportunističko do glavne, smatraju stručnjaci.

Читайте также:  {:hr}Najbolja skijališta Evrope: u razvoju i jeftinih destinacija

U Francuskoj u trećem tromjesečju zatvorena petnaest ponude u hotelskom sektoru. Ulaganje u hotel tržište porastao je na 47 % na godišnjoj razini i dosegnula 2,6 milijardi eura. Najveći posao je postao prodaja Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Među međunarodnim investitorima, stavi preko kapital u francuski hoteli — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels i KSL Capital Partners.

Prema izvješću, prinos hotela u centru grada se smanjuje, tako da investitori sve češće s obzirom na ulaganja u odmarališta kao stabilnu alternativu. Dva poznatih talijanskih resorta prodavati u ovoj godini — Capri Palace za 105 milijuna eura tvrtke Dubai Holding (Jumeirah) i hotel Le Ginestre za 32 milijuna eura tvrtke Enma Capital.

Читайте также:  {:hr}Tržište nekretnina u Parizu раскаляется, zbog povećane potražnje od strane stranih investitora

Izvor: RECIRCULATORS

Svi članci ovog autora