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Toutefois, l’investissement en général de la chambre d’hôtes l’immobilier ont baissé de 6,7 % en glissement annuel et s’élève à 23,3 milliards d’euros au troisième trimestre, en 2019, a écrit dans son dernier rapport sur l’état de CBRE.

«En dépit d’une baisse des volumes d’investissement européenne dans le secteur hôtelier, l’intérêt des investisseurs reste élevé, en particulier en Espagne, en Italie et aux pays-bas. Le moindre nombre de grandes transactions contribué à la réduction des volumes d’investissement. Cependant, nous assistons à un regain d’intérêt à la station thermale de marchés, ils sont attrayants pour les investisseurs prudents», estime Paul Капирис, directeur international de l’investissement dans l’immobilier hôtelier de CBRE.

Le royaume-uni reste le plus important en Europe de l’accueil du marché. Sur ses représentaient 27 % de l’investissement dans la région européenne de l’année. Toutefois, le volume des investissements a diminué de 12,1 % à 6,2 milliards d’euros. Accor HotelInvest a acquis Novotel Blackfriars et Ibis Londres. Toutefois, les experts ont noté que les plus grandes transactions dans le royaume-Uni au cours de la dernière année n’a pas été.

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L’allemagne a repris la deuxième place sur l’investissement dans le secteur de l’hôtellerie. Toutefois, le volume des transactions a chuté de 18,2 % à 3,4 milliards d’euros. Dans le troisième trimestre de petit-déjeuner hôtel fonds Pandox AB a acheté trois de l’hôtel HR Group dans les villes d’Augsbourg, d’Erfurt et de Dortmund.

L’italie a pris la troisième place sur les investissements dans les hôtels des pays européens. Le volume des investissements dans l’hôtellerie et l’Italie a augmenté d’un impressionnant 72,9 % sur un an et atteint 2,9 milliards d’euros. Cette contribué à la transaction hôtelière de la société Belmond et l’acquisition de la société américaine Oaktree d’un portefeuille de 15 hôtels au deuxième trimestre. Vente à terme NH CityLife à Milan signifie une augmentation du niveau de la liquidité sur le marché. Actifs des investisseurs institutionnels, tels que Invesco RE et AXA IM, contribuent à la transition de l’italien marché hôtelier de l’opportuniste, à la base, estiment les experts.

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En France au troisième trimestre fermé quinze transactions dans le secteur de l’hôtellerie. Le volume des investissements dans le marché hôtelier a augmenté de 47 % en glissement annuel pour atteindre 2,6 milliards d’euros. La plus grande part de la vente du Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Parmi les investisseurs internationaux, investissant en france hôtels — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels et KSL Capital Partners.

Selon le rapport, le taux de rendement des hôtels dans le centre de la ville est réduite, de sorte que les investisseurs considèrent l’investissement dans des hôtels de villégiature comme une alternative stable. Deux italiennes célèbres complexes vendus cette année — Capri Palace à partir de 105 millions d’euros de la société Dubai Holding (Jumeirah) et l’hôtel Le Ginestre de 32 millions d’euros de la société Enma Capital.

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Source: CBRE

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