{:fi}StevanZZ / Shutterstock

Kuitenkin yhteensä investoinnit Eurooppa-hotel real estate laski 6,7% vuotta aiemmasta ja oli 23,3 miljardia Euroa kolmannella neljänneksellä 2019, sanoo uusimman raportin mukaan CBRE.

«Vaikka yleinen lasku investointeja Euroopan ja ravintola-alalla, sijoittajien kiinnostus on edelleen korkea, erityisesti Espanjassa, Italiassa ja Alankomaissa. Pienempi määrä suuria liiketoimia osaltaan vähentää investointeja. On kuitenkin nähtävissä lisääntynyt kiinnostus resort markkinoilla, ne ovat houkuttelevia konservatiivinen sijoittajille», — sanoi Paul Kapiris, Johtaja, kansainväliset investoinnit hotel kiinteistöjen CBRE.

BRITANNIASSA on edelleen Euroopan suurin hotelli markkinoilla. Sen osuus oli 27% investoinnit Euroopan alueella vuoden. Kuitenkin investointien määrä laski 12,1% ja oli 6,2 miljardia euroa. Accor on HotelInvest on hankkinut Novotel ja Ibis Blackfriars, Lontoo. Asiantuntijat kuitenkin huomautti, että enemmän suuria tarjouksia BRITANNIASSA viime vuonna ei ollut.

Читайте также:  {:fi}Kiinteistömarkkinat Pariisi on lämmitetty, koska lisääntynyt kysyntä ulkomaisten sijoittajien

Saksa sai takaisin toiseksi investoinnit hotellialalla. Kuitenkin, määrä käsittelee laski 18,2% 3,4 miljardia euroa. Kolmannella neljänneksellä ruotsin hotel Rahasto AB Pandox osti kolme hotel HR Group kaupunkien Augsburg, Erfurt ja Dortmund.

Italia otti kolmannen sijan investointeihin hotellit Euroopan maiden kesken. Investointien volyymi hotellin alalla Italiassa kasvoi vaikuttava 72,9 prosenttia vuositasolla ja oli 2,9 miljardia euroa. Tämä helpotti käsitellä hotel yrityksen Belmond ja hankinta Amerikkalainen yhtiö Oaktree portfolio 15 hotellit toisella neljänneksellä. Eteenpäin myynnin NH CityLife Milanossa tarkoittaa sitä korkeampi likviditeetti markkinoilla. Aktiivinen institutionaaliset sijoittajat, kuten Invesco UUDELLEEN ja AXA IM, edistää siirtymistä Italian hotel markkinoille opportunistisia ydin, asiantuntijat sanovat.

Ranskassa kolmannella neljänneksellä suljettu viisitoista käsittelee hotelli-ja ravintola-alalla. Investointien volyymi hotellin markkinoilla kasvoi 47 % edellisvuoteen verrattuna ja oli 2,6 miljardia euroa. Suurin kauppa oli myynnissä Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Joukossa kansainvälisiä sijoittajia investoimaan ranskan hotelli — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotellit ja KSL Capital Partners.

Читайте также:  {:fi}Kiinteistö markkinoilla Ranskassa: mitä sinun tarvitsee tietää ostajalle vuonna 2016

Raportin mukaan, kannattavuus hotelli kaupungin keskustassa vähenee, joten sijoittajat ovat yhä harkitsevat investointeja keinona hotellit vakaa vaihtoehto. Kahden tunnetun Italian resort myydään tänä vuonna — Capri Palace 105 miljoonaa euroa yhtiön Dubai Holding (Jumeirah) ja hotel Le Ginestre 32 miljoonaa euroa, yhtiö Enma Pääomaa.

Lähde: CBRE

Kaikki artikkelit tämän kirjoittajan