{:et}StevanZZ / Shutterstock

Aga üldised investeeringud euroopa гостиничную kinnisvara vähenes 6,7 % eelmise aasta sama perioodiga ja moodustas 23,3 miljardit eurot kolmandas kvartalis 2019 aasta, kirjutab oma viimases aruandes CBRE.

«Kuigi üldine langus investeeringud euroopa hotelli sektor, investorite huvi on jätkuvalt kõrge, eriti Hispaanias, Itaalias ja Hollandis. Väiksem hulk suuri tehinguid on aidanud vähendada investeeringud. Kuid me näeme suurenenud huvi resort turgudele, satuvad nad on atraktiivsed konservatiivsed investorid,» leiab Paul Капирис, direktor rahvusvaheliste investeeringute гостиничную kinnisvara CBRE.

Suurbritannia on endiselt suurim Euroopas гостиничным turg. Oma osa oli 27 % investeeringu euroopa regioonis üle aasta. Siiski on investeeringute maht vähenenud 12,1 % — lt 6,2 miljardit eurot. Accor HotelInvest ostetud Novotel Blackfriars ja Ibis London. Aga eksperdid ütlesid, et rohkem suuri tehinguid Uk минувший aasta ei olnud.

Читайте также:  {:et}Kinnisvara austria Alpides — on paljutõotav suund investeeringuid

Saksamaa tagastas endale teine koht investeeringute hotelli sektor. Kuid tehingute maht langes 18,2 % 3,4 miljardit eurot. Kolmandas kvartalis rootsi hotelli fond Pandox AB omandas kolm hotelli HR Group linnades Augsburg, Erfurt ja Dortmund.

Itaalia kolmandale kohale investeeringu hotellid hulgas euroopa riikides. Investeeringute maht hotellindus Itaalias tõusis muljetavaldav 72,9 % eelmise aasta sama perioodiga ning küündis 2,9 miljardit eurot. Sellele on kaasa aidanud tegeleda hotelli firma Belmond ja osta usa ettevõte Quality portfelli 15 hotelle teises kvartalis. Форвардная müük NH CityLife Milanos tähendab taset parandada likviidsust turul. Aktiivsed institutsionaalsed investorid, nagu Invesco RE ja AXA IM, kaasa üleminek itaalia hotellide turul alates оппортунистического südamikku, usuvad eksperdid.

Читайте также:  {:et}Parimad suusakeskused Euroopas: premium-klassi

Prantsusmaal kolmandas kvartalis suletud viisteist tehingute hotellinduses. Investeeringute maht hotell turg kasvas 47 % eelmise aasta sama perioodiga ja saavutas 2,6 miljardit eurot. Suurim tehing on muutunud müük Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Huviväärsuste rahvusvaheliste investorite, вкладывающих kapitali ajal prantsuse hotellid — Benson Shark Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels ja KSL Capital Partners.

Vastavalt aruandele, tootlus kesklinna väheneb, seetõttu on investorid üha sagedamini kaaluvad investeeringud resort hotellid nagu stabiilse alternatiivi. Kaks tuntud itaalia resort hotelli müüakse sel aastal — Capri Palace 105 miljoni euro firma Dubai Holding (Jumeirah) ja hotel Le Ginestre eest 32 miljonit eurot, ettevõte Enma Capital.

Allikas: CBRE

Читайте также:  {:et}Miks on kasulik investeerida üliõpilaste eluaseme Euroopa

Kõik artiklid selle autori