{:lt}StevanZZ / Shutterstock

Tačiau bendras investicijas į europos гостиничную nekilnojamojo turto sumažėjo 6,7 % kasmet ir sudarė 23,3 milijardo eurų trečiąjį ketvirtį 2019 metų, parašė savo paskutinį ataskaitoje CBRE.

«Nepaisant to, bendras mažinimas apimties investicijų į europos viešbučių kambario sektorius, susidomėjimą investuotojams lieka didelis, ypač Ispanijoje, Italijoje ir Nyderlanduose. Mažiau didelių sandorių padėjo sumažinti apimtis, investicijas. Tačiau mes matome padidėjusį susidomėjimą курортным rinkų, jie yra patrauklūs konservatorius investuotojų», — mano Paulius Капирис, direktorius tarptautinių investicijų гостиничную nekilnojamojo turto CBRE.

Didžioji britanija išlieka didžiausia Europoje гостиничным rinka. Jos dalis teko 27 % investicijų į europos regione per metus. Tačiau investicijų sumažėjo 12,1 % iki 6,2 mlrd. eurų. Accor HotelInvest įsigijo Novotel Blackfriars ir Ibis Londone. Tačiau ekspertai sako, kad daugiau didelių sandorių Jungtinėje karalystėje už минувший metus nebuvo.

Читайте также:  {:lt}Po nuvertėjimo rublius русскоязычные pirkėjai įsigyja užsienyje mažiau būstą, bet daugiau komercinio nekilnojamojo turto

Vokietija grąžino sau antrą vietą pagal investicijų į viešbučių kambario sektorius. Tačiau sandorių apimtis sumažėjo 18,2 % iki 3,4 mlrd. eurų. Trečiąjį ketvirtį švedų viešbučių kambario fondas Pandox AB » įsigijo tris objektus: HR Group miestuose Аугсбург, Эрфурт ir Дортмунд.

Italija užėmė trečiąją vietą pagal investicijų viešbučiai tarp europos šalių. Investicijų į viešbučių verslas Italijos išaugo į įspūdingą 72,9 % kasmet ir pasiekė 2,9 mlrd. eurų. Tai prisidėjo prie sandorio su viešbučio bendrove » Belmond ir įsigijimas jav bendrovė Oaktree portfelio iš 15 viešbučių antrąjį ketvirtį. Форвардная pardavimas NH CityLife Milane reiškia padidėję likvidumo rinkoje. Aktyvūs instituciniai investuotojai, pavyzdžiui, Invesco RE ir AXA IM, palengvina perėjimą italijos viešbučių rinkos nuo оппортунистического į pagrindinį, mano ekspertai.

Читайте также:  {:lt}Top 10 šalių, kuriose россияне ieško užsienio nekilnojamojo turto

Prancūzijoje trečiąjį ketvirtį uždaryta penkiolika sandorius viešbučių sektoriuje. Investicijų į viešbučių kambario rinka augo 47 % kasmet ir pasiekė 2,6 mlrd. eurų. Didžiausia idėja tapo pardavimas Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Tarp tarptautinių investuotojų, вкладывающих kapitalą į prancūzijos viešbučius — Benson Elliot Capital Partners», Schroder, Nekilnojamasis Turtas Hotels ir KSL Capital Partners».

Pasak ataskaitos, derlius viešbučių miesto sumažėja, todėl investuotojai vis dažniau ieško investicijų poilsis viešbučiai kaip stabilų alternatyvą. Dviejų žinomų italijos kurorto viešbučio parduodami šiais metais — Capri Palace «už 105 milijonų eurų bendrovės» Dubai Holding (Jumeirah) ir Le Ginestre už 32 milijonus eurų įmonės Enma Capital».

Šaltinis: CBRE

Читайте также:  {:lt}Užsienio investuotojai sugrįžta į Prancūziją

Visi šio straipsnio autoriaus