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Gli esperti Tranio classifica dei paesi in cui i russi hanno preferito acquistare un immobile per le vacanze e investimenti nel 2015. La maggior parte dei nostri connazionali (circa il 75 %) hanno scelto di alloggi economici nella popolare località di villeggiatura (Bulgaria, Grecia, Spagna, Thailandia, Turchia, Montenegro) per l’auto-residenza o la successiva messa in affitto. Un altro 25 % degli investitori dalla Russia hanno acquistato immobili in paesi con un’economia stabile (Germania, Francia, stati UNITI) con l’obiettivo di conservazione del capitale o in viaggio мекках nel mondo (Italia, Francia) per il relax.

10. Montenegro

Scopo:acquisto seconda casa o appartamento per vacanze, locazione e la residenza permanente.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Budva — 110 mila euro,
  • Riviera di budva — 100 mila euro,
  • Padronale riviera di 100 mila euro.

Budva è una delle più antiche città dell’Adriatico e la località più popolare del Montenegro

Perché Il Montenegro:

  • una semplice procedura di acquisto (a differenza, ad esempio, dalla vicina Croazia);
  • qualità degli oggetti non è inferiore allo stesso complessi sulle coste dell’Italia e della Francia, mentre i prezzi degli immobili in Montenegro più volte di seguito;
  • i proprietari di abitazione in Montenegro ricevono un PERMESSO di soggiorno temporaneo per un periodo di 1 anno;
  • una vasta scelta di immobili in nuovi complessi residenziali di fascia alta;
  • il cordiale locali con parenti russi mentalità.

9. Thailandia

Scopo:acquisto seconda casa o appartamento per vacanze, locazione e la residenza permanente.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Proprietà in Pattaya — 50 mila euro,
  • Immobili in Phuket — 90 mila euro.

Molti russi preferiscono il freddo inverno di andare al caldo oceano

Perché La Thailandia:

  • prezzi accessibili per la vita e la proprietà;
  • grande la comunità russa, ci sono i russi, negozi, scuole e asili;
  • la natura esotica e la temperatura media annuale è di circa 25-30°C;
  • fresche e di prodotti a buon mercato (soprattutto popolare frutti di mare e frutta).

8. Grecia

Lo scopo di l’acquisto: alloggio per la vostra vacanza.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Creta — 100 mila euro,
  • Macedonia e Tracia — 65 mila euro,
  • Atene — 60 mila euro.
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Grecia — uno dei paesi più belli del mondo

Perché La Grecia:

  • diminuito dopo la crisi i prezzi degli immobili;
  • la possibilità di ottenere un PERMESSO di soggiorno per un periodo di 5 anni per l’acquisto di un immobile del valore di 250 mila euro;
  • in Grecia, il mare pulito e la più lunga linea costiera (più di 15 mila km) in Europa;
  • clima: in estate è caldo e secco, più di 300 giorni di sole all’anno;
  • i locali gentilmente si riferiscono ai russi.

7. Francia

Lo scopo di l’acquisto: l’investimento, l’alloggio per le vacanze e in affitto.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Costa azzurra (Nizza) — 500 mila euro,
  • Parigi — 500 mila euro.

Vacanze in Costa Azzurra, preferiscono i proprietari di yacht

Perché La Francia:

  • Parigi è al secondo posto nella classifica delle migliori città europee per gli investimenti nel settore immobiliare, con tasse e tassi ipotecari;
  • Costa azzurra — posto di prestigio per l’acquisto di immobili: qui riposano le star del cinema e membri di famiglie reali;
  • sulla Costa Azzurra la migliore infrastruttura per il vostro relax: 15 casinò, 18,5 mila posti per yacht, 17 campi da golf, 38 ristoranti della guida Michelin;
  • accessibilità: a Parigi e Nizza, ci sono aeroporti internazionali.

6. Turchia

Lo scopo di l’acquisto: case per le vacanze e in affitto.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Antalya — 60 mila euro,
  • Alanya — 57 mila euro,
  • Istanbul — 66 mila euro.

Fino al 30% località immobiliare Turchia da parte dei russi

Perché La Turchia:

  • il basso costo di beni immobili;
  • in crescita il mercato immobiliare (abitazioni è aumentato di prezzo dal 2010, solo per l’anno 2015, i prezzi sono aumentati di oltre il 10 %);
  • Turchia — sesto popolarità località del mondo, con infrastrutture;
  • ottenere un PERMESSO di soggiorno per un periodo di un anno per l’acquisto di immobili;
  • accessibilità: diretti con molte grandi le città russe;
  • alta la domanda di affitto.
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5. Germania

Lo scopo di l’acquisto: investimento, seconda casa.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Berlino — 200 mila euro,
  • Baviera (Monaco di baviera) — 300 mila euro.

Acquisto di un immobile a Berlino — è un investimento sicuro

Perché La Germania:

  • stabile e affidabile del mercato per gli investimenti (Germania — il più grande in Europa e la quarta economia del mondo);
  • aumento dei canoni di locazione;
  • sviluppato il mercato degli affitti;
  • la normativa tedesca protegge gli interessi del proprietario al momento della consegna degli alloggi in affitto;
  • mutui ipotecari in Germania — uno dei migliori in Europa (prestiti sono emessi sotto il 2 % annuo per un periodo fino a 20 anni);
  • costruzione di alta qualità.

4. Italia

Lo scopo di l’acquisto: case per le vacanze e in affitto.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Lombardia (lago di Como e di Garda) — 300 mila euro,
  • Toscana — 300 mila euro,
  • Lazio (Roma) — 300 mila euro.

Casa con vista sul lago di Como sono da 2,5−4 mila euro/m2

Perché L’Italia:

  • primo posto nel mondo per il livello di sviluppo delle infrastrutture turistiche;
  • la varietà e la ricchezza della natura (mare, località sciistiche, isola, lago, 10 % del territorio del paese occupano riserve naturali);
  • la stagione balneare dura da maggio a ottobre, ski — da novembre o dicembre ad aprile;
  • ricca di cultura (primo posto nel mondo per numero di siti patrimonio dell’umanità UNESCO);
  • conosciuto in tutto il mondo la cucina.

3. Bulgaria

Lo scopo di l’acquisto: alloggi per vacanze, locazione e la residenza permanente.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Burgas — 45 mila euro,
  • Varna — 60 mila euro,
  • Sofia — 60 mila euro.

Varna — il più grande resort della costa del mar nero della Bulgaria

Perché Bulgaria:

  • prezzi bassi per abitazioni;
  • i più bassi in Europa le tasse sugli immobili;
  • accessibilità;
  • clima mite;
  • posizione favorevole — nel fine settimana è possibile visitare la Grecia, Romania, Turchia.
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2. Stati UNITI

Lo scopo di l’acquisto: l’investimento, l’alloggio per i viaggiatori.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • New York- 300 mila euro,
  • Miami — 275 mila euro,
  • Los Angeles- 460 mila euro.

New York- il secondo in popolarità città per l’acquisto di immobili acquirenti di Mosca

Perché gli stati UNITI:

  • stabile e sviluppata l’economia (economia americana più grande del mondo, il suo PIL è del 22% del totale mondiale);
  • il mercato immobiliare è in fase di crescita;
  • la forte domanda per auto (35 % degli americani alloggio in affitto);
  • località della Florida e della California hanno infrastrutture;
  • New York-una delle città più popolari del mondo per gli investimenti nel settore immobiliare.

1. Spagna

Lo scopo di l’acquisto: alloggio per la vostra vacanza.

Il budget medio di acquisto nella località famose:

  • Barcellona — 235 mila euro,
  • Costa Blanca (Торрьевьеха, provincia di Alicante) — 100 mila euro,
  • Isole canarie (Tenerife) — 120 mila euro.

Le spiagge in Spagna sono considerati tra i migliori al mondo

Perché La Spagna:

  • la possibilità di ottenere un PERMESSO di soggiorno per l’acquisto di abitazioni;
  • 320 giorni di sole all’anno, la temperatura media dell’aria +17°C;
  • più di 500 spiagge, premiate con la «bandiera blu»;
  • ricca di cultura (terzo posto nel mondo per numero di siti patrimonio dell’umanità UNESCO);
  • disponibile e regolare con la Russia;

Tranio consiglia:

— per l’acquisto di bilancio località immobiliare: Bulgaria, Grecia, Spagna, Thailandia, Turchia, Montenegro;

per l’acquisto di una seconda casa in località di lusso: Italia, Francia;

per affidabile investimenti nella crescente economia: Germania, stati UNITI, Francia;

in affitto: Bulgaria, Thailandia, Turchia, Francia, Montenegro.

Yulia Gushchina, Tranio