{:cs}Sam Bark / unsplash

Zatímco chata na mnoha alpských střediscích stále dražší, ceny nemovitostí v lyžařské obci Megève, dokud zůstávají na stejné úrovni, píše The New York Times. Průměrné náklady na четырехспального chata v Межеве — 13 700 eur za «náměstí».

Chata se čtyřmi ložnicemi na populárních letovisek ve francouzských a švýcarských Alpách, jako je Val d ‘ Isère a Chamonix, vzrostly o více než 2,5 % od června roku 2018 červen 2019 roku. Při tomto ceny v Межеве zůstaly na stejné úrovni, říká Родди Aris, partner Knight Frank.

To se děje proto, že Chamonix a osm středisek v Les 3 Vallées i nadále udržet náskok před Megève na investice, domnívá Aris. Také hraje roli, že lyžařská sezóna v Межеве — jeden z nejkratších — asi 18 týdnů.

Читайте также:  {:cs}Příjmy a výdaje investorů: jak plánovat rozpočet před nákupem komerčních nemovitostí

Podle zprávy Knight Frank, chata se čtyřmi ložnicemi v centru Megève stojí 13 700 euro za metr čtvereční. Mont d ‘ Arbois — jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí, ceny dosahují 20 — 25 tisíc eur za metr čtvereční. Nové byty v centru letoviska stojí kolem 15 tisíc eur za metr čtvereční, ale na okraji mohou být o polovinu levnější.

Megève je tradiční alpská selský obec v departementu Haute-Savoie ve Francii. Počet obyvatel obce, jen asi 3 tisíce lidí. Nicméně v zimě a v létě se zvyšuje na desítky tisíc. Megève je považován za první lyžařské středisko v Alpách, задуманным v roce 1920 jako alternativa švýcarského St-Морицу.

Makléři říkají, že ceny bydlení v Межеве zůstaly stabilní v loňském roce. Při tomto otevření hotelu Four Seasons v roce 2017 a rostoucí turistické investice podpořily trh. Podle zprávy Knight Frank, se počet turistů, kteří navštíví francouzských Alpách, v lyžařské sezoně 2018-2019 letech, se zvýšil na 5,3% ve srovnání s loňským rokem.

Читайте также:  {:cs}6 příznaků, podle kterých lze předpokládat růst cen nemovitostí

«Ceny zde poklesly asi před čtyřmi lety, protože jsme neměli nových restaurací, hotelů, investory, a tak lidé začali jezdit na další lyžařská střediska jako Val d’ Isere, Méribel, Courchevel,» — řekl Nicholas Грепиллат, realitní makléř John Taylor Megève. «Ale od té doby, co se otevřel Four Seasons, mnozí investoři přišli v Megève, a to velmi pomohlo trh,» dodal.

Většina kupců domů a bytů ve Межеве — sami francouzi. Podle makléřů, mnozí zahraniční zákazníci přicházejí ze Ženevy, která se nachází jen hodinu jízdy. Mezinárodní klienti také přicházejí z Itálie, velké Británii, Belgii, Holandsku, Turecku, Austrálii a Brazílii. Blízký Východ — rostoucí trh: tam je vysoká poptávka od obyvatel Dubaje a Spojených Arabských Emirátů, říkají makléři.

Читайте также:  {:cs}Nájemné ve francouzštině: jak složit ubytování pro natáčení

Zdroj: The New York Times

Všechny články tohoto autora