{:el}

Διεθνής μεσίτης ακινήτων Tranio ανακάλυψε ποιες χώρες και πόλεις του κόσμου πιο ενδιαφέρον για τους αγοραστές από τη Μόσχα, πρόκειται να αγοράσουν ένα δεύτερο σπίτι, καθώς και σύγκρινε τις προτιμήσεις τους κατοίκους της πρωτεύουσας και των περιφερειών στην περίοδο από τον ιούνιο του 2015 και μαΐου 2016.

Τα πιο δημοφιλή της χώρας

Ανάλυση internet-αιτήσεις μόσχα χρήστες έδειξε ότι οι πιθανοί αγοραστές από την πρωτεύουσα περισσότερο ενδιαφέρονται για ακίνητα στην Ισπανία, τις ΗΠΑ, τη Βουλγαρία, την Ιταλία και την Τουρκία.

  Ο москвичей Οι κάτοικοι
άλλες περιοχές της Ρωσίας
1 Ισπανία ΗΠΑ
2 ΗΠΑ Ισπανία
3 Βουλγαρία Βουλγαρία
4 Ιταλία Η ελλάδα
5 Τουρκία Ταϊλάνδη
6 Γερμανία Τουρκία
7 Η ελλάδα Γερμανία
8 Γαλλία Τσεχία
9 Μαυροβούνιο Ιταλία
10 Κύπρος Μαυροβούνιο

Όταν το κάνετε αυτό, ερωτήματα αναζήτησης της πρωτεύουσας αγοραστές διαφέρουν από τα αιτήματα των κατοίκων άλλων περιοχών της Ρωσίας σε ισχύ πολλές περιστάσεις:

  • Μοσχοβίτες και περισσότερο αναζητούν διαμονή σε ακριβά χώρες. Για παράδειγμα, στο top-10 των αιτημάτων των κατοίκων των περιφερειών δεν μπήκε δημοφιλές σε москвичей Γαλλία και Ιταλία βρίσκεται μόλις στην 9η γραμμή (για σύγκριση, ο москвичей — 4-ου). Στατιστικά Google AdWords δείχνει ότι οι αιτήσεις για ακίνητα σε αυτές και άλλες χώρες, που παραδοσιακά θεωρούνται ακριβά (ηνωμένο Βασίλειο, Ελβετία), προέρχονται από τη Μόσχα κατά μέσο όρο 50 % πιο συχνά από ό, τι από τις περιφέρειες. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι, σύμφωνα με Росстата, το εισόδημα των κατοίκων της πρωτεύουσας δύο φορές υψηλότερο από ό, τι κατά μέσο όρο στην Ελλάδα.
  • Το γεωγραφικό παράγοντα. Σε ισχύ γεωγραφικής θέσης κάποιες αγορές λιγότερο της ζήτησης στη Μόσχα από ό, τι σε άλλα τα θέματα της ΡΩΣΙΚΉΣ ομοσπονδίας. Για παράδειγμα, οι κάτοικοι της primorsky krai ενδιαφέρονται για τη στέγαση στην Ταϊλάνδη τρεις φορές πιο συχνά από ό, τι μοσχοβίτες και οι κάτοικοι της Αγίας Πετρούπολης δύο φορές πιο πιθανό να αναζητούν πληροφορίες σχετικά με τα σπίτια και διαμερίσματα στη Φινλανδία.
  • Πολιτιστικές διαφορές. Για την επιλογή της χώρας και της πόλης για το δεύτερο σπίτι μπορεί να επηρεαστεί από πολλούς παράγοντες, και πολιτιστικά χαρακτηριστικά δεν βρίσκονται στην τελευταία θέση. Έτσι, οι κάτοικοι Татарстана, όπου μεγάλο μέρος του πληθυσμού είναι μουσουλμάνοι, κατά 70 % περισσότερες πιθανότητες να москвичей ενδιαφέρονται για ακίνητα στην Τουρκία (Κωνσταντινούπολη).
Читайте также:  {:el}Πέντε λόγοι για να αγοράσουν ακίνητα στο εξωτερικό υπό κατασκευή

Τα πιο δημοφιλή της πόλης

Δημοφιλέστερα η μόσχα ξένους αγοραστές ακινήτων της πόλης του Μαϊάμι, Νέα Υόρκη, Ντουμπάι, Βαρκελώνη και το Λονδίνο. Σε όλες τις πόλεις πρώτη πεντάρια, εκτός της Βαρκελώνης, η στέγαση κοστίζει περισσότερο από ό, τι στη Μόσχα, όπου, σύμφωνα με την ιστοσελίδα Numbeo.com, τετραγωνικό μέτρο στοιχίζει κατά μέσο όρο 4 400 δολάρια. Ξένη ακίνητη περιουσία έχει αυξηθεί σημαντικά για τους ρώσους μετά την υποτίμηση του ρουβλίου 2014-2015 του.

  Πόλη Το κόστος της στέγασης
σε κεντρικές περιοχές,
δολάρια./m2
1 Μαϊάμι 5 175
2 Νέα Υόρκη 14 721
3 Ντουμπάι 4 619
4 Βαρκελώνη 4 121
5 Λονδίνο 22 434
6 Λος Άντζελες 6 141
7 Πράγα 3 320
8 Τενερίφη 2 010
9 Βερολίνο 3 987
10 Μπουργκάς 939
Читайте также:  {:el}Οι επενδυτές πρέπει να επωφεληθούν από μια νηνεμία στην αγορά της νότιας Γαλλίας

Ο москвичей στη ζήτηση ακόμη και τα πιο ακριβά της πόλης. Έτσι, σε κεντρικές περιοχές της Νέας Υόρκης και του Λονδίνου, το μέσο κόστος των κατοικιών υπερβαίνει τα 10 χιλιάδες δολάρια./m2.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις Tranio, σε 2016-2017 χρόνια μεγαλύτερη ζήτηση σαν москвичей, έτσι και οι κάτοικοι των περιοχών θα απολαύσετε ακίνητα Ισπανία, τις ΗΠΑ και τη Γερμανία. Είναι αυτές οι αγορές θα εξασφαλίσουν αγοραστές καλύτερη προστασία από τους κινδύνους της ρωσικής οικονομίας και θα βοηθήσει να κρατήσει το κεφάλαιο.

Daria Березина, Julia Кожевникова, Tranio