{:el}Sam Bark / unsplash

Ενώ σαλέ σε πολλά ορεινά θέρετρα ακριβά, οι τιμές των ακινήτων στο χιονοδρομικό κέντρο Μεζέβ ενώ παραμένουν στο ίδιο επίπεδο, γράφει η The New York Times. Το μέσο κόστος четырехспального σαλέ σε Межеве — 13 700 ευρώ για ένα «τετράγωνο».

Σαλέ με τέσσερα υπνοδωμάτια σε δημοφιλή θέρετρα στις γαλλικές και ελβετικές Άλπεις, όπως Val-d’isere και Chamonix, αυξήθηκαν κατά περισσότερο από 2,5% από τον ιούνιο του 2018 έως τον ιούνιο του 2019 έτος. Οι τιμές σε Межеве παραμείνει στα σημερινά επίπεδα, λέει ο Ρόντι Άρης, ο συνεργάτης Knight Frank.

Αυτό συμβαίνει, επειδή Chamonix και οκτώ θέρετρα σε Les 3 Vallées συνεχίζουν να ξεπεράσουν Megève των επενδύσεων, θεωρεί Άρης. Επίσης παίζει ρόλο ότι η σεζόν σκι στο Межеве — ένα από τα πιο σύντομη — περίπου 18 εβδομάδες.

Читайте также:  {:el}Οι πελάτες από τη Ρωσία και χώρες της ΚΑΚ πιο συχνά κλείνουν συμφωνίες σε "φθηνές" χώρες

Σύμφωνα με την Knight Frank, σαλέ με τέσσερα υπνοδωμάτια στο κέντρο του megève κοστίζει 13 € 700 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε Mont d’arbois — μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές, οι τιμές φτάνουν το 20 — 25 χιλιάδες ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Νέα διαμερίσματα στο κέντρο του κοστίζουν περίπου 15 χιλιάδες ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στα προάστια μπορεί να είναι δύο φορές φθηνότερα.

Megève — είναι μια παραδοσιακή alpine αγρότη χωριό στο τμήμα της Haute-Savoie στη Γαλλία. Ο πληθυσμός του μόλις περίπου 3 χιλιάδες άτομα. Ωστόσο, το χειμώνα και το καλοκαίρι αυτό αυξάνεται κατά δεκάδες χιλιάδες. Megève θεωρείται το πρώτο χιονοδρομικό κέντρο στις Άλπεις, μπορείτε να χαράξει το 1920 ως εναλλακτική λύση швейцарскому Αγία Морицу.

Οι μεσίτες σημειώνουν ότι οι τιμές των κατοικιών στην Межеве παρέμειναν σταθερές σε σχέση με πέρυσι. Όταν το κάνετε αυτό, το άνοιγμα του ξενοδοχείου Four Seasons στο 2017 και αυξανόμενες τουριστικές επενδύσεις τονωθεί η αγορά. Σύμφωνα με την Knight Frank, ο αριθμός των τουριστών που επισκέπτονται το γαλλικές Άλπεις κατά τη χιονοδρομική σεζόν 2018-2019 έτους, αυξήθηκε κατά 5,3% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Читайте также:  {:el}Τι περιμένει η ευρωπαϊκή αγορά εμπορικών ακινήτων το 2016: τρέχουσες τάσεις

«Οι τιμές εδώ έχουν μειωθεί περίπου τέσσερα χρόνια πριν, επειδή δεν είχαμε νέα εστιατόρια, ξενοδοχεία, επενδυτές, ως εκ τούτου, οι άνθρωποι άρχισαν να πηγαίνουν σε άλλα χιονοδρομικά κέντρα, όπως Val-d’isere, σκι meribel, Courchevel», — δήλωσε ο Νίκολας Грепиллат, κτηματομεσίτης John Taylor Megève. «Αλλά από τότε που άνοιξε Four Seasons, πολλοί επενδυτές έχουν έρθει σε Megève, και αυτό βοήθησε πολύ η αγορά», πρόσθεσε.

Οι περισσότεροι αγοραστές κατοικιών σε Межеве — οι ίδιοι οι γάλλοι. Σύμφωνα με μεσίτες, πολλοί ξένοι αγοραστές έρχονται από τη Γενεύη, η οποία απέχει μόλις μία ώρα με το αυτοκίνητο. Διεθνείς πελάτες, επίσης, έρχονται από την Ιταλία, το Ηνωμένο βασίλειο, το Βέλγιο, την Ολλανδία, την Τουρκία, την Αυστραλία και τη Βραζιλία. Μέση Ανατολή — μια αναπτυσσόμενη αγορά: υπάρχει μεγάλη ζήτηση από τους κατοίκους του Ντουμπάι και τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, λένε οι μεσίτες.

Читайте также:  {:el}Οι επενδύσεις σε ακίνητα της Γαλλίας και της Γερμανίας σήμερα επωφελής

Πηγή: The New York Times

Όλα τα άρθρα του συγγραφέα