В общей сложности в 2016 году (по дfнным на конец ноября) в стране было совершено около 838 тысяч сделок с недвижимостью. Что касается года грядущего, то и риэлторы, и их клиенты, и нотариусы настроены достаточно оптимистично. По всей вероятности имеющаяся положительная тенденция сохранится, причем не исключено, что она еще и усилится за счет предполагаемого снижения налогообложения недвижимости.

Как отмечает издание, в нем есть немало спорных моментов и выводов, однако в общем и целом оно представляет немалый интерес не только для профессиональных экономистов, но и для обычных граждан, интересующихся этой тематикой.

Налогообложение объектов недвижимости сейчас основывается на их кадастровой стоимости, которая не обновлялась уже давно (с 1978 года). Чтобы получить более реальные и близкие к текущим рыночным реалиям цифры, следует сделать ее переоценку. Еще одной большой проблемой является то обстоятельство, что французская недвижимость сейчас является одной из самых дорогих в Европе, причем цены на нее продолжают расти. Это, кроме всего прочего, означает, что многие представители молодого поколения не в состоянии позволить себе ее приобретение. Чтобы избежать этого и не нагнетать в стране социальную напряженность, правительству необходимо предпринять ряд мер, существенно облегчающих покупку недвижимости молодежью. Одной из них, считают авторы исследования, могла бы быть отмена налога на недвижимость для определенных категорий покупателей.

Власти просто вынуждены принимать весьма нестандартные меры для того, чтобы хоть как-то воздействовать на рынок труда по этой специальности.

Согласно новому их решению, вся страна будет разделена на 247 нотариальных участков, где будет организовано 1650 новых рабочих мест. Предполагается, что молодые юристы смогут поучаствовать в конкурсе для того, чтобы их занять. В действительности все отнюдь не так легко и просто, как предполагается в теории. К примеру, в ноябре было открыто 1002 вакансии, на которые было подано около 6000 заявок, причем значительная часть из них (около половины) получена от уже практикующих нотариусов, желающих расширить свой бизнес. Именно для того, чтобы исправить такую ситуацию и гарантировать всем равные возможности, решено разыгрывать эти вакансии по жребию.

Парламентарии считают, что благодаря этому удастся нивелировать разницу в ставках профессиональных арендных сервисов и частных арендодателей.

Вскоре этот законопроект будет рассматриваться в Сенате, и вполне вероятно, что обретет силу закона. Власти считают, что уравнивание арендных ставок будет не только справедливо, но еще и воспрепятствует сокрытию доходов. При использовании арендных интернет-сервисов граждане будут обязаны предоставлять справку о них и, соответственно, платить с них налоги. Согласно данным французской статистики, доход от сдачи в аренду квартиры в Париже составляет, в зависимости от класса и общей площади объекта недвижимости, от 3,9% до 4,2% годовых (до налогообложения). В среднем по Европе эта величина составляет 4,9% годовых.